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マンションリノベーション：Case12
Title：モールテックス×無垢床×金属のメリハリのあるカフェ風リノベ
DATA
構 造：マンション(RC造)
所在地：大阪府高石市
床面積：延床面積83.09㎡ （施工床面積83.09㎡）
Point
築23年の中古マンション購入+リノベーション。
ゆとりのある面積を活かした間取り変更でベビーカーを折らずに収納できる土足スペースや対面式に変更したキッチン空間、
足を伸ばして浸かれるお風呂にサイズアップなど、快適に生活するポイントがつまったお家です。
モールテックスという左官材料を使ったキッチンカウンターや
無垢材でヘリンボーン張りした床、ところどころのポイント使いの黒い金属製の扉やハシゴ、
最上階ならではのロフトがある勾配天井のリビングは梁、インテリアファンなどを設けた
素材やアイテム、色使いにもこだわられたリノベーションです。
-和室～LDKBefore-
ラミ(木目)天井や床の間があった和室とふすまで間仕切った和室とLDK
-洋室～LDKAfter-
和室を洋室に変えて、リビングを拡張。
間仕切り位置を変更したことと、ガラス戸に変えたことで広く感じます。
爽やかな風が通りそうなカフェのような空間へ。
-キッチンBefore-
腰壁で仕切られたセミオープンなキッチン。
-キッチンAfter-
キッチンの位置を変更し、対面カウンターキッチンに変更。
広さは、変わっていませんが開放的になりました。
キッチンカウンターは造作した上で左官工事のモールテックスという防水性のある高耐久の素材で仕上ているので住宅では珍しいワンランク上の空間になりました。
FLOOR PLAN
GALLERY
玄関廊下(Before)
奥を折り返しても続く長い廊下がありました。
洗面室(Before)
収納扉かと思って開けるとシンクが隠された珍しい洗面室。
トイレ(Before)
手洗い別の広々トイレでした。
玄関廊下(After)
廊下長さを最短で済むように変更し、奥のガラスから自然光も届く廊下になりました。
ヘリンボーンが優しい印象です。
洗面室(After)
モールテックス×木の造作洗面台。
白いタイルが清潔感あふれます。
トイレ(After)
落ち着いた印象のトイレ。
便器後ろのパイプスペースも上は収納やカウンターで有効利用。
キッチン(After)
モルタルのようなモールテックスのカウンターとステンレスのキッチン天板。
無機質なキッチンにリビング床と同じ色の造作カップボードと白のタイル、ペンダントライトで優しい空間になりました。
個室(After)
ラフ感のある無垢の床がかっこいい個室。
カウンターも床色にあわせて木で造り付け。
キッチン(After)
オーダーカップボードの横にパントリーで収納量が倍増。
セメントのような質感のペンダントライトとカウンターで住宅では珍しい空間になりました。
SCOPE OF WORK
間取変更部
３ＬＤＫ→３ＬＤＫ
フルリノベーション
設備
(キッチン) 対面カウンター式システムキッチン新設
(ユニットバス/洗面台) 新設(浴室のサイズアップ)
(トイレ) ウォシュレットトイレ新設
内装
(全面) クロス/床：無垢フローリング
(造作家具) カップボード/カウンター収納/洗面カウンター 他新設
(左官) モールテックス
外装
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