こんにちは！

 

今回は住居ではなく、大阪メトロ難波駅すぐの御堂筋沿いにある11階建てのビル。

かなり大規模な改修工事です。

 

地下2階から9階までの各フロアの改修はもちん

1階から2階への吹抜け階段も取っ払ってしまいます。

こんな大きな階段です！これは大仕事ですよ。

 

各フロアはこんな感じで

その他にもちろん水回り設備などもあり、

3階には金庫室なるものまでありました！

右手に少し見えているのが金庫室です。

これを撤去するのも大変そう。。。

 

というわけで6月某日、いよいよ解体工事が始まりました！

床や間仕切り壁、天井なども撤去していきます。

フロアも床をはがしてこんな感じに。

解体後の補修まで行う予定ですが、

全フロアの撤去を行うのでもう少時間がかかりそうです。

 

そして3階の金庫室は

やっぱり大変そう。

金庫室の撤去にこんなに大量の廃棄物が出るんですね。

まだ途中なんですけども。。。

これらの廃棄物の運搬や処理も大がかりになります。

 

こちらはあの大きな階段。

階段手摺も兼ねたの大きなガラスは撤去されて

躯体の一部が見えている状態に。

 

すっぽりと開いた吹抜け部分は、大きな落とし穴みたいで

私のようなおっちょこちょいは近づかない方がよさそうです。

 

こちらのビルは、人通りの多い路面という立地を生かして

1階は、その他のフロアへアクセスする通路に加え、

テナントが入るスペースを確保されます。

 

そのご提案の1つがこちらです。

テナントの設定をカフェにしたもので

ビルのホール部分にカフェの入り口を設けた場合を想定しています。

テナントが面した歩道側は、ディスプレイにも使用できるため

カフェにとどまらず様々な業種で利用しやすくなります。

 

 

このような大規模改修や店舗設計のほか

クリニックや保育園、エクステリア等々。

多岐にわたる設計・施工のご提案を行っています。

 

こちらから様々な施工事例もご覧いただけますので

https://www.ga-d.jp/archives/works

是非ご覧いただいてお気軽にご相談いただければと思います。

 

 

ゼネラルアクトデザイン

株式会社ＧＡＤ一級建築士事務所

(リノベ不動産　福島店)

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