好みの服を着るように、自分らしい自分好みの家がほしいと思う方に。

 

ワクワクを実現する新しい住宅購入方法。。。

それが『中古+リノベーション』!!

 

中古+リノベーションとは

中古物件を購入し、注文住宅の様な間隔で

間取りやインテリア(内装)を作り変えるリノベーション(大規模リフォーム)

のことです。

 

新築より安く、立地が良く、

間取りも変えられ、自分好みに変わるので

今やとても人気が高い住宅購入の方法の１つです。

 

 

まず家を購入するときに考えるのは

新築住宅or中古住宅どちらがいいかと

一戸建てorマンションのどちらが希望かという

大きな２つの項目を組合せた４パターンがあります。

 

上記はご家族の希望やライフスタイルや資金によって

ご家族の中で相談されると思います。

 

そこから、新築住宅がたくさん並ぶ住宅展示場等に行かれたり、

ネットで物件を検索されたり、動き出されますよね。

 

今回は中古住宅+リノベーション【中古マンション編】を考えるときの

オススメ物件とリノベーションでどんな風に変わるのかをご紹介します！

 

まず、弊社おすすめの中古マンション物件はこの４つ

右回りに、、

右上：

大阪市福島区　平成9年築(築21年)　専有面積60.98㎡

物件価格2,580万円　現在の間取りは３LDK

右下：

大阪市港区　昭和60年築(築34年)　専有面積70.58㎡

物件価格1,930万円　現在の間取りは３LDK

左下：

大阪市福島区　昭和57年築(築36年)　専有面積79.64㎡

物件価格2,180万円　現在の間取りは３LDK

左上：

大阪市此花区　昭和60年築(築33年)　専有面積53.26㎡

物件価格1,480万円　現在の間取りは３LDK

 

上記４件とも３LDKではありますが、今回は専有面積が一番小さな

左上の此花区の物件でリノベーションする場合をご紹介します！

 

こちらの物件は間取りこそ３LDKとファミリー向けですが、㎡数的には

単身～ご夫婦+子供１人までの方向きかなと思います。

実際に同じくらいの広さをリノベーションされた方の事例をご紹介します！

 

まずは単身者の方の事例２件ご紹介！

１件目は間取り３LDKから２LDKへ。(専有面積54.86㎡)

ドアがナナメでとても印象的ですが、リビングを配置換えして明るくなりました

 

 

２件目　間取り３DKからワンルーム+ウォークインへ。(専有面積53.68㎡)

１人暮らしって結局リビングで過ごすことが多いから収納だけ別部屋として

取るのは部屋が広く使えていいですよね！

マンションなのにたくさんの窓があり、明るいリビングが心地よさそうです！

 

次はご夫婦住まいのご家族です！

間取り３DKから１LDK+ウォークインへ。(専有面積53.38㎡)

ご夫婦のみなら別々の個室は必要ないのでリビングを大きく取ってもいいですね！

最短の廊下を抜けたあとの18帖の大きなリビングと

アーバンスタイルの内装がステキです。

 

次に紹介する２件はご夫婦+子供１人の３人家族のリノベーション間取りです！

１件目は間取り３LDKから２LDKへ。(専有面積54.00㎡)

元々変形間取りですが、完成も個性的です！

デッドスペースを生むことなく、空間をうまく使った間取りになっています。

インテリアも細部までこだわって海外のような雰囲気に。

 

２件目は間取り２LDKから２LDK+ウォークインクローゼットへ。(専有面積53.43㎡)

 

部屋数は変わっていませんがパントリーやウォークインクローゼットが新設され、

対面キッチンでご家族の談話も弾みそうですね！

アクセントカラーの青色も爽やかでとてもいいですね！

 

どうでしたか？

『リノベーションで自分らしさを表現するとは』を少しは感じてもらえましたでしょうか？

同じくらいの㎡数でも上記のように各々優先する項目が違うのでどれも全然違う間取り、内装になります。

このようにリノベーションでは暮らしや好みにあわせ、１件ずつデザイナーや設計が

ご提案させていただきますので満足度の高いマイホーム取得に繋がっています。

 

物件探しからリノベーションまで窓口１つで無料でご相談いただけますので

お気軽にお問い合わせ下さい！

 

最後になりましたが、弊社では春の新生活応援ｷｬﾝﾍﾟｰﾝを行っています！

中古物件購入+リノベーションご成約の方に先着10名様

100万円相当のオプションをプレゼントしています！

詳細は弊社までお電話もしくはホームページのお問い合わせページからお気軽にお問い合わせ下さい。

 

今度はマンションで多い60㎡台でリノベーション事例もご紹介させて頂きます！

 

それでは最後までお読みいただき、ありがとうございました！

 

住宅・リノベーションのお役立ちセミナー好評開催中！

 

ゼネラルアクトデザイン

株式会社ＧＡＤ一級建築士事務所

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